一、項目名稱：
北辰區龍門東道與果園東路交口西北側紅郡大廈1層107室、112-117室；2層208-209室、211-216室；4層407-410室、414-415室；5層513-519室；6層613-619室，計35間房屋，面積共計為2008.30平方米的房產進行評估；
土地用途：商服用地/非居住
權利性質：出讓/商品房
二、參加比選資格要求：
1、須入圍天津利和進出口集團有限公司資產評估機構備選庫：
2、本項目不接受聯合體參加比選。
三、服務要求
1、參加比選機構須承諾所提供的服務、人員符合相關國家強制性規定。
2、本項目不接受贈品或者與項目無關的其他商品、服務，參加比選機構亦不得以項目公司要求實施前述饋贈、回扣等行為。
四、商務要求
（一）報價要求
1、參加比選機構的報價，以人民幣填列。
2、參加比選機構須根據用戶需求及自身情況提出切實可行的服務方案及報價。參加比選機構提供的詳細服務方案、報價即將視為保證上述項目的最低要求，如有遺漏，參加比選機構應按照滿足項目文件要求及達到項目文件所要求的效果予以補充，比選后將視為中標人認同遺漏部分并免費提供，項目公司不再因任何原因增加任何費用。
3、參加比選機構的報價應包括：
1、完成項目文件規定的全部工作所需的一切應有費用（包括人員費用、評估費用、辦公費用、差旅費用、報表編制費用、管理費及稅金等）。
2、所報價格為能夠滿足項目文件所有需求并提供優質服務的最終優惠價格。
（二）時間要求
服務期限：評估基準日為2024年10月31日，2024年11月29日前出具評估報告。
（三）付款方式
出具正式評估報告后5個工作日內支付。
（四）其他要求
1、參加比選文件須加蓋公司公章。
2、參加比選機構不得轉讓合同。
五、比選程序
1、紙質比選文件的遞交：按照規定時間，參加比選機構須到指定地點遞交紙質比選文件。
2、評選程序
項目公司組織專門人員對參加比選機構的資格進行審查；對有效的參加比選文件進行評審、比較，提出書面比選結果。
六、參加比選文件提交的截止時間、開啟時間及地點
1. 提交的截止時間：2024年11月18日
2. 開啟時間：2024年11月19日上午9：00
3. 開啟地點：天津市盛坪物業管理有限公司
七、項目聯系人及聯系方式
1、聯系人：梁巍
2、地址：天津市南開區西湖道85號
3、聯系電話：022-87613297
天津盛坪物業管理有限公司
二〇二四年十一月十二日
津公網安備 12010302001044號